7 Clos de Kermouroux, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Clos de Kermouroux, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Clos de Kermouroux, 56470 Saint-Philibert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Congre à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos de Kermouroux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos de Kermouroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos de Kermouroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos de Kermouroux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos de Kermouroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos de Kermouroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos de Kermouroux dans son marché local
Prix du 7 Clos de Kermouroux par rapport à la voie
Sur Clos de Kermouroux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 7 Clos de Kermouroux se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos de Kermouroux par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des appartements atteint 4 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Clos de Kermouroux se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 28.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Clos de Kermouroux à Saint-Philibert
Le loyer moyen estimé au 7 Clos de Kermouroux est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Philibert, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philibert a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 515 €/m² sur la période récente.
