Rue des Presses, 56470 Saint-Philibert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Presses, 56470 Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 4 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Presses dans son marché local
Prix Rue des Presses par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Presses se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 24.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Presses à Saint-Philibert
Le loyer moyen estimé Rue des Presses est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Philibert, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philibert a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Presses
Les ventes enregistrées Rue des Presses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Presses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Congre à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Presses
Adresses Rue des Presses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Presses, classées par tranches de numéros.
