4 Impasse des Korrigans, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Korrigans, affiche un prix moyen de 4 038 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Korrigans, 56470 Saint-Philibert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Congre à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Korrigans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Korrigans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Korrigans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Korrigans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Korrigans dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Korrigans par rapport à la voie
Sur Impasse des Korrigans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 4 Impasse des Korrigans se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Korrigans par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Korrigans se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 18.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Korrigans à Saint-Philibert
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Korrigans est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Philibert, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philibert a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 515 €/m² sur la période récente.
