86 Route des Plages, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route des Plages, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°84 bis mais supérieur de 6.05 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 86 Route des Plages, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 86 Route des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route des Plages dans son marché local
Prix du 86 Route des Plages par rapport à la voie
Sur Route des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 86 Route des Plages se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route des Plages par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route des Plages se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philibert et 129.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.1 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
