Route des Plages, 56470 Saint-Philibert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Plages, 56470 Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 5 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 97 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Plages dans son marché local
Prix Route des Plages par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Plages se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philibert et 47.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Plages à Saint-Philibert
Le loyer moyen estimé Route des Plages est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Philibert, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philibert a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Plages
Les ventes enregistrées Route des Plages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Plages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Congre à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Plages
Adresses Route des Plages
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Plages, classées par tranches de numéros.
