8 bis Rue de l’Océan, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°8 et du 9.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Rue de l’Océan, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernivilit à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l’Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 8 bis Rue de l’Océan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l’Océan par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l’Océan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
