26 bis Rue des Presses, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Presses, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°26 ter et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 bis Rue des Presses, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernivilit à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Presses
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Presses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Presses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Presses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Presses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Presses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Presses dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Presses par rapport à la voie
Sur Rue des Presses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 26 bis Rue des Presses se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Presses par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Presses se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 120.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
