32 Rue des Presses, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Presses, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 bis mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Rue des Presses, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernivilit à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Presses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Presses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Presses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Presses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Presses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Presses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Presses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Presses par rapport à la voie
Sur Rue des Presses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 32 Rue des Presses se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Presses par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Presses se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 102.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
