Rue les Hauts de Kerdrean, 56470 Saint-Philibert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue les Hauts de Kerdrean, 56470 Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 4 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue les Hauts de Kerdrean dans son marché local
Prix Rue les Hauts de Kerdrean par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements Rue les Hauts de Kerdrean se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 18.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue les Hauts de Kerdrean à Saint-Philibert
Le loyer moyen estimé Rue les Hauts de Kerdrean est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Philibert, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philibert a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue les Hauts de Kerdrean
Les ventes enregistrées Rue les Hauts de Kerdrean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue les Hauts de Kerdrean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Congre à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue les Hauts de Kerdrean
Adresses Rue les Hauts de Kerdrean
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue les Hauts de Kerdrean, classées par tranches de numéros.
