Rue Jean François Gouzer, 56470 Saint-Philibert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean François Gouzer, 56470 Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 4 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean François Gouzer dans son marché local
Prix Rue Jean François Gouzer par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des appartements atteint 4 567 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean François Gouzer se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 17.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean François Gouzer à Saint-Philibert
Le loyer moyen estimé Rue Jean François Gouzer est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Philibert, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philibert a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean François Gouzer
Les ventes enregistrées Rue Jean François Gouzer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean François Gouzer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Congre à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean François Gouzer
Adresses Rue Jean François Gouzer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean François Gouzer, classées par tranches de numéros.
