1 Boulevard de l'Océan, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de l'Océan, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Pierre-Quiberon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthièvre à 634 mètres
- - L'Isthme à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de l'Océan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 1 Boulevard de l'Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de l'Océan par rapport à Saint-Pierre-Quiberon et à Morbihan
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de l'Océan se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon et 51.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de l'Océan à Saint-Pierre-Quiberon
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de l'Océan est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-Quiberon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-Quiberon a baissé de 48.98 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 866 €/m² au premier semestre 2025.
