48 Boulevard de l'Océan, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Boulevard de l'Océan, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre-Quiberon.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthièvre à 202 mètres
- - Penthièvre à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard de l'Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 48 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 48 Boulevard de l'Océan se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard de l'Océan par rapport à Saint-Pierre-Quiberon et à Morbihan
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix moyen des maisons atteint 4 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard de l'Océan se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon et 109.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Boulevard de l'Océan à Saint-Pierre-Quiberon
Le loyer moyen estimé au 48 Boulevard de l'Océan est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-Quiberon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-Quiberon a augmenté de 17.14 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au premier semestre 2020 à 5 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
