62 Boulevard de l'Océan, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², identique à celui du n°48 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Boulevard de l'Océan, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Pierre-Quiberon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthièvre à 252 mètres
- - Penthièvre à 331 mètres
Ventes au 62 Boulevard de l'Océan
Les 4 ventes au 62 Boulevard de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 62 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 62 Boulevard de l'Océan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Boulevard de l'Océan par rapport à Saint-Pierre-Quiberon et à Morbihan
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Boulevard de l'Océan se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon et 52.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Boulevard de l'Océan à Saint-Pierre-Quiberon
Le loyer moyen estimé au 62 Boulevard de l'Océan est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-Quiberon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-Quiberon a baissé de 48.76 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 866 €/m² au premier semestre 2025.
