2 Impasse des Champs Fleuris, 56120 Saint-Servant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Champs Fleuris, 56120 Saint-Servant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Servant.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Champs Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Champs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Champs Fleuris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Impasse des Champs Fleuris se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Champs Fleuris par rapport à Saint-Servant et à Morbihan
À Saint-Servant, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Champs Fleuris se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Servant et -44.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Servant a augmenté de 22.58 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2022 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 2 Impasse des Champs Fleuris à Saint-Servant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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