4 Kergras, 56120 Saint-Servant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Kergras, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Kergras, 56120 Saint-Servant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Servant.
1 niveau - 1 logement - 452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Kergras
Les 2 ventes au 4 Kergras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Kergras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Kergras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Kergras dans son marché local
Prix du 4 Kergras par rapport à la voie
Sur Kergras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 4 Kergras se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Kergras par rapport à Saint-Servant et à Morbihan
À Saint-Servant, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Kergras se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Servant et -47.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Servant a augmenté de 22.58 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2022 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Kergras
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 4 Kergras à Saint-Servant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
