4 Kergras, 56120 Saint-Servant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Kergras, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Kergras, 56120 Saint-Servant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Servant.
1 niveau - 1 logement - 452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Kergras
Les 2 ventes au 4 Kergras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Kergras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Kergras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Kergras dans son marché local
Prix du 4 Kergras par rapport à la voie
Sur Kergras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 4 Kergras se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Kergras par rapport à Saint-Servant et à Morbihan
À Saint-Servant, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Kergras se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Servant et -32.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Servant a augmenté de 22.58 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2022 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
