3 La Croix Chanu, 56120 Saint-Servant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Croix Chanu, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 La Croix Chanu, 56120 Saint-Servant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Servant.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Croix Chanu
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Croix Chanu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Croix Chanu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Croix Chanu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Croix Chanu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Croix Chanu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Croix Chanu dans son marché local
Prix du 3 La Croix Chanu par rapport à la voie
Sur La Croix Chanu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 3 La Croix Chanu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Croix Chanu par rapport à Saint-Servant et à Morbihan
À Saint-Servant, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Croix Chanu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Servant et -51.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Servant a augmenté de 22.58 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2022 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 3 La Croix Chanu à Saint-Servant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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