2 Rue du Puits Fleuri, 56120 Saint-Servant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Fleuri, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Puits Fleuri, 56120 Saint-Servant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Servant.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Fleuri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Rue du Puits Fleuri se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Fleuri par rapport à Saint-Servant et à Morbihan
À Saint-Servant, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Fleuri se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Servant et -59.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Servant a augmenté de 22.58 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2022 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 2 Rue du Puits Fleuri à Saint-Servant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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