19 Coyac, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 256 € à 2 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Coyac, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 19 Coyac, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Durandaie/Le Bretin Inters à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Coyac

Aucune vente n'a été recensée au 19 Coyac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Coyac dans son marché local

Prix du 19 Coyac par rapport à la voie

Sur Coyac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 19 Coyac se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Coyac par rapport à Saint-Vincent-sur-Oust et à Morbihan

À Saint-Vincent-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Coyac se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Oust et -40.29 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Oust a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L’Etiennerie, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust(1,865 €)

Le Pont, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust(1,495 €)

Le Mesny, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 19 Coyac

Les biens actuellement en vente autour du 19 Coyac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.