8 Coyac, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 291 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Coyac, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Coyac, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Durandaie/Le Bretin Inters à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Coyac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Coyac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Coyac dans son marché local

Prix du 8 Coyac par rapport à la voie

Sur Coyac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 Coyac se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Coyac par rapport à Saint-Vincent-sur-Oust et à Morbihan

À Saint-Vincent-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Coyac se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Oust et -40.51 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Oust a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L’Etiennerie, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust(1,865 €)

Le Pont, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust(1,495 €)

Le Mesny, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 8 Coyac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Coyac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.