32 Le Bretin, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Le Bretin, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Le Bretin, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Durandaie/Le Bretin Inters à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Le Bretin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Le Bretin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Le Bretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Le Bretin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Le Bretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Le Bretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Le Bretin dans son marché local
Prix du 32 Le Bretin par rapport à la voie
Sur Le Bretin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 32 Le Bretin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Le Bretin par rapport à Saint-Vincent-sur-Oust et à Morbihan
À Saint-Vincent-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Le Bretin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Oust et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Oust a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
