14 Painfaut, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Painfaut, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 14 Painfaut, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painfaut Stop à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Painfaut
Aucune vente n'a été recensée au 14 Painfaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Painfaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Painfaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Painfaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Painfaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Painfaut dans son marché local
Prix du 14 Painfaut par rapport à la voie
Sur Painfaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 14 Painfaut se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Painfaut par rapport à Saint-Vincent-sur-Oust et à Morbihan
À Saint-Vincent-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Painfaut se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Oust et -16.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Oust a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
