16 Painfaut, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Painfaut, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Painfaut, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painfaut Stop à 193 mètres
Ventes au 16 Painfaut
Une vente a été recensée au 16 Painfaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Painfaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Painfaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Painfaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Painfaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Painfaut dans son marché local
Prix du 16 Painfaut par rapport à la voie
Sur Painfaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 16 Painfaut se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Painfaut par rapport à Saint-Vincent-sur-Oust et à Morbihan
À Saint-Vincent-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Painfaut se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Oust et -22.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Oust a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
