1 Impasse de la forge, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la forge, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la forge, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Anne-d'Auray.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Sainte-Anne à 180 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne-Saint Louis à 283 mètres
- - Ecole primaire publique le Cheval Blanc à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la forge dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 1 Impasse de la forge se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la forge par rapport à Sainte-Anne-d'Auray et à Morbihan
À Sainte-Anne-d'Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la forge se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne-d'Auray et 2.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Anne-d'Auray a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 582 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 100 € au 1 Impasse de la forge à Sainte-Anne-d'Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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