2 Rue de Kervinduc, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kervinduc, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Kervinduc, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Anne-d'Auray.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mériadec Kerhouil à 36 mètres
Ventes au 2 Rue de Kervinduc
Les 2 ventes au 2 Rue de Kervinduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kervinduc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kervinduc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kervinduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kervinduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kervinduc dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kervinduc par rapport à la voie
Sur Rue de Kervinduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 2 Rue de Kervinduc se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kervinduc par rapport à Sainte-Anne-d'Auray et à Morbihan
À Sainte-Anne-d'Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kervinduc se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne-d'Auray et 48.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Anne-d'Auray a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 582 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
