44 Rue de Vannes, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Vannes, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 44 Rue de Vannes, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sainte-Anne-d'Auray.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Sainte-Anne à 117 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 62 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne-Saint Louis à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 311 mètres
Ventes au 44 Rue de Vannes
Les 2 ventes au 44 Rue de Vannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Vannes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Vannes dans son marché local
Prix du 44 Rue de Vannes par rapport à la voie
Sur Rue de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 44 Rue de Vannes se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Vannes par rapport à Sainte-Anne-d'Auray et à Morbihan
À Sainte-Anne-d'Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Vannes se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne-d'Auray et 35.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Anne-d'Auray a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 582 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
