11 Rue du Parc, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Parc, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Anne-d'Auray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Sainte-Anne à 471 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne-Saint Louis à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 148 mètres
Ventes au 11 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 11 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 11 Rue du Parc se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à Sainte-Anne-d'Auray et à Morbihan
À Sainte-Anne-d'Auray, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Parc se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne-d'Auray et 19.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Parc à Sainte-Anne-d'Auray
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Parc est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne-d'Auray, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne-d'Auray a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 60.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 3 118 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
