5 Rue du Parc, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Parc, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Anne-d'Auray.
2 niveaux - 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Sainte-Anne à 427 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne-Saint Louis à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 5 Rue du Parc se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Parc par rapport à Sainte-Anne-d'Auray et à Morbihan
À Sainte-Anne-d'Auray, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Parc se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Anne-d'Auray et 12.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Parc à Sainte-Anne-d'Auray
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Parc est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne-d'Auray, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne-d'Auray a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 60.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 3 118 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
