23 Allee des Erables, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee des Erables, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Allee des Erables, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee des Erables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee des Erables dans son marché local
Prix du 23 Allee des Erables par rapport à la voie
Sur Allee des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 23 Allee des Erables se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee des Erables par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee des Erables se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 78.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
