7 Allee des Ibis, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Ibis, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et du 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Allee des Ibis, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénance à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Ibis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Ibis dans son marché local
Prix du 7 Allee des Ibis par rapport à la voie
Sur Allee des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 7 Allee des Ibis se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Ibis par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Ibis se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 79.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
