3 Allee du Bois, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Bois, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Allee du Bois, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 474 mètres
Ventes au 3 Allee du Bois
Les 3 ventes au 3 Allee du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Bois dans son marché local
Prix du 3 Allee du Bois par rapport à la voie
Sur Allee du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 3 Allee du Bois se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Bois par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Bois se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 59.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
