2 Chemin des Farfadets, 56370 Sarzeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Farfadets, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Farfadets, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerassel à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Farfadets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Farfadets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Farfadets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Farfadets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Farfadets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Farfadets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Farfadets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Farfadets par rapport à la voie
Sur Chemin des Farfadets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 2 Chemin des Farfadets se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Farfadets par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Farfadets se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 29.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 300 € au 2 Chemin des Farfadets à Sarzeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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