7 Chemin des Farfadets, 56370 Sarzeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Farfadets, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Farfadets, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerassel à 241 mètres
Ventes au 7 Chemin des Farfadets
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Farfadets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Farfadets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Farfadets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Farfadets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Farfadets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Farfadets dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Farfadets par rapport à la voie
Sur Chemin des Farfadets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 7 Chemin des Farfadets se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Farfadets par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Farfadets se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 29.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 950 € au 7 Chemin des Farfadets à Sarzeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 512 € si le professionnel les prend en charge.
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