2 Chemin du Menhir, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Menhir, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Chemin du Menhir, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banastère (Inter Ty An Dioul) à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Menhir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Menhir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Menhir par rapport à la voie
Sur Chemin du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 2 Chemin du Menhir se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Menhir par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Menhir se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 80.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
