26 Chemin du Menhir, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Menhir, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 Chemin du Menhir, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvins Eglise à 631 mètres
Ventes au 26 Chemin du Menhir
Une vente a été recensée au 26 Chemin du Menhir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Menhir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Menhir dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Menhir par rapport à la voie
Sur Chemin du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 26 Chemin du Menhir se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Menhir par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Menhir se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 43.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
