2 Chemin du Patis, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Patis, affiche un prix moyen de 3 855 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1200,
À propos du 2 Chemin du Patis, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1200, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Patis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Patis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Patis dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Patis par rapport à la voie
Sur Chemin du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 2 Chemin du Patis se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Patis par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Patis se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 61.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
