3 Chemin du Prato, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Prato, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Chemin du Prato, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvins Eglise à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Prato
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Prato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Prato
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Prato, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Prato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Prato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Prato dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Prato par rapport à la voie
Sur Chemin du Prato, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 3 Chemin du Prato se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Prato par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Prato se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 101.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
