13 b Chemin du Souil, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 707 €

de 3 388 € à 5 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 b Chemin du Souil, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 29.92 % à celui du n°13 a et de 1.01 % à celui du n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 b Chemin du Souil, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bénance à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Chemin du Souil

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Chemin du Souil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Chemin du Souil dans son marché local

Prix du 13 b Chemin du Souil par rapport à la voie

Sur Chemin du Souil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 13 b Chemin du Souil se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Chemin du Souil par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Chemin du Souil se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 71.73 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Hent Er Kerc'h, 56370 Sarzeau(4,542 €)

Chemin de la Ferme, 56370 Sarzeau(4,913 €)

Chemin de la Croix de Benance, 56370 Sarzeau(4,781 €)

Rue du Port Fevis, 56370 Sarzeau(4,627 €)

Biens en vente à proximité du 13 b Chemin du Souil

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Chemin du Souil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.