12 Clos des Marronniers, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Clos des Marronniers, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos des Marronniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos des Marronniers dans son marché local
Prix du 12 Clos des Marronniers par rapport à la voie
Sur Clos des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 12 Clos des Marronniers se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos des Marronniers par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Marronniers se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 71.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
