Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brénudel dans son marché local
Prix Rue de Brénudel par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brénudel se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 16.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brénudel à Sarzeau
Le loyer moyen estimé Rue de Brénudel est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Sarzeau, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brénudel
Les ventes enregistrées Rue de Brénudel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brénudel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brénudel
Adresses Rue de Brénudel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brénudel, classées par tranches de numéros.
