3 Impasse Alain Gerbault, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Impasse Alain Gerbault, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banastère (Inter Ty An Dioul) à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Alain Gerbault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Alain Gerbault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 3 Impasse Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Impasse Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 3 Impasse Alain Gerbault se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Alain Gerbault par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Alain Gerbault se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 94.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
