11 Impasse Alexandre Dumas, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Impasse Alexandre Dumas, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergorange à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Alexandre Dumas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 11 Impasse Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Impasse Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 11 Impasse Alexandre Dumas se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Alexandre Dumas par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Alexandre Dumas se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 53.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
