1 Impasse d’Hoedic, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse d’Hoedic, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Impasse d’Hoedic, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 7 logements - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Kerfontaine à 205 mètres
Ventes au 1 Impasse d’Hoedic
Une vente a été recensée au 1 Impasse d’Hoedic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse d’Hoedic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse d’Hoedic, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse d’Hoedic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse d’Hoedic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse d’Hoedic dans son marché local
Prix du 1 Impasse d’Hoedic par rapport à la voie
Sur Impasse d’Hoedic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 1 Impasse d’Hoedic se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse d’Hoedic par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse d’Hoedic se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 92.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
