1 bis Impasse d’Hoedic, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse d’Hoedic, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°7 et de n°5.
À propos du 1 bis Impasse d’Hoedic, 56370 Sarzeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Kerfontaine à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse d’Hoedic
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse d’Hoedic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse d’Hoedic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse d’Hoedic, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse d’Hoedic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse d’Hoedic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse d’Hoedic dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse d’Hoedic par rapport à la voie
Sur Impasse d’Hoedic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 1 bis Impasse d’Hoedic se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse d’Hoedic par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse d’Hoedic se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 93.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
