13 Impasse de la Clairiere, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Clairiere, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Impasse de la Clairiere, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kercoquen à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Clairiere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Clairiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Clairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Clairiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Clairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Clairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Clairiere dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 13 Impasse de la Clairiere se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Clairiere par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Clairiere se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 120.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
