2 Impasse de la Grande Roche, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grande Roche, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse de la Grande Roche, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Trevenaste à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grande Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grande Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Grande Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Grande Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grande Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grande Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grande Roche dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grande Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grande Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Impasse de la Grande Roche se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grande Roche par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grande Roche se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 52.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
