4 Impasse de la Madeleine, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Impasse de la Madeleine, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 4 Impasse de la Madeleine se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Madeleine par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Madeleine se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 52.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
