1 Impasse de la Vigne, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Impasse de la Vigne, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvins Eglise à 938 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Vigne
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Vigne dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 1 Impasse de la Vigne se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Vigne par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Vigne se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 60.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
