1 Impasse de Poulmenach, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Poulmenach, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 1 Impasse de Poulmenach, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Poulmenach
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Poulmenach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Poulmenach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Poulmenach, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Poulmenach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Poulmenach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Poulmenach dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Poulmenach par rapport à la voie
Sur Impasse de Poulmenach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 1 Impasse de Poulmenach se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Poulmenach par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Poulmenach se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 56.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
