8 Impasse des Avocettes, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Avocettes, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Impasse des Avocettes, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvins Eglise à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Avocettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Avocettes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Avocettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 8 Impasse des Avocettes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Avocettes par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Avocettes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 65.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
