1 Impasse des Mésanges, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 1 Impasse des Mésanges, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénance à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 1 Impasse des Mésanges se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Mésanges par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Mésanges se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 61.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
